Kim jest zarządca?
Każda nieruchomość potrzebuję specjalisty, który zajmie się jej funkcjonowaniem i bieżącym zarządzaniem. Taką osobą właśnie jest zarządca nieruchomości, który wykonuje zadania na zlecenie właściciela nieruchomości. Zarządca nieruchomości wykonuje kompleksowo wszystkie prace które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości. Zazwyczaj zarządzanie nieruchomością zleca wspólnota mieszkaniowa. Zarządca odpowiada za jak najbardziej efektywne wykorzystywanie danej nieruchomości.
Kim jest zarządca?
Najprościej można powiedzieć, że zarządca nieruchomości musi podejmować decyzje, które mają na celu utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym niż ją wziął do zarządzania. Jeszcze kilka lat temu do zarządzania nieruchomością konieczne było posiadanie licencji. Obecnie wymóg ten został zniesiony.
Do podstawowych prac zarządcy należy administrowanie nieruchomością oraz wiele innych czynności. Między innymi dbanie o okresowe przeglądy, sprawdzanie stanu technicznego budynków czy też przygotowywanie dokumentów na różne uchwały dla wspólnoty. Oprócz tego zarządca nieruchomości musi na bieżąco kontrolować przebieg i realizację wszelkich zawartych umów związanych z dostawą na przykład wody czy też prądu do nieruchomości. Jak widać zakres prac jest bardzo szeroki i warto jest mieć dobrego zarządcę nieruchomości.
